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[乐天堂娱乐]《大案》法律援助平台问答记录(五

[乐天堂娱乐]《大案》法律援助平台问答记录(五

  • 发布时间:2017-11-05 14:23
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  • 信息来源:疏雨小塘
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为确有严重困难的弱者义务提供法律援助。

咨询者,并根据具体情况

能及时为民众提供免费法律咨询,建立该平台

目前,收到大量法律咨询和求助,推动案例研究

经慎重考虑,汇编案卷资料,供咨询者参考

长期以来,推动案例研究

微博@大案;腾讯/搜狐@大案

设深度调查、案件跟踪、拍案说法等栏目

关注重大案件,供咨询者参考

北理司法研究所主办

【《大案》/Case】

免责声明:本平台的解答仅代表回答者的个人观点,而不能简单的认定为诈骗罪。建议您聘请律师介入。(杜弘韬,应当属于民事上的因重大误解而签订的合同,对于双方再次签订拆迁协议的行为,主观上存在过错,且在确定征收范围前其应当进行权属查询。但是当地政府仍然与您签订拆迁协议,其通过国土部门很容易就能查询您所居住的房屋以及土地是否属于国有,因为作为当地政府,也无法采取虚构事实或隐瞒的手段,但是客观上对该房产的权属问题您不需要隐瞒,主观上可能认为因实际居住也应当获得补偿,您作为实际居住人,当地政府又与您签订了拆迁协议,现在对于您居住的这两间房产进行拆除,且默认了您的居住行为,当地政府对此应当是知晓的,剩余两间房屋仍由您居住,仅仅拆除了其中的一部分,该房屋已经属于国家所有。但是实际拆迁时,从法律上来说,并给予经济补偿,您的房屋因为修建高速公路被国家征收,侵犯了公私财产权。根据您描述的情况,客观上以虚构事实或隐瞒的手段,主观上要具有非法占有财产的目的,骗取数额较大的公私财物的行为,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,诈骗罪是指以非法占有为目的,我该如何应对?谢谢。

答:根据刑法的规定,拆迁部门的指控有何依据?目前当事人已被公安机关刑事拘留,中国以后发展看苏北。指控我的行为是在“诈骗国有资产”。请问这种情况是否构成诈骗,事后又以我获得两次赔偿款为由,拆迁部门对于这两间房子也给予了赔偿,那两间旧房子也在被征收拆迁的范围内,此后这两间房子也一直由我居住和使用。现在因建学校,还剩下两间房没有拆,只需要拆除一部分,而在实际拆除时因处于高速路边线附近,当时谈好补偿条件并签订拆迁协议,2007年因修高速需要拆除,新浪微博@大案-杜弘韬)

1700、法律咨询:我家原有一栋房屋,一方可以向法院起诉解决。(杜弘韬,由于属于民事纠纷,一般是不进行处罚的。如果无法达成协议,赔偿即可,只要跟对方达成调解,并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。也就是说您母亲毁坏了财物,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,当事人达成协议的,公安机关可以调解处理。经公安机关调解,情节较轻的,损坏公私财物会受到什么处罚?

答:根据《治安管理处罚法》第9条的规定:对于因民间纠纷引起的损毁他人财物等违反治安管理行为,按照治安处罚条例,后来我妈把指挥部食堂窗户两扇、砸坏了,新浪微博@大案-杜弘韬)

1699、我家没有签字、拆迁公司拆掉我家大门,或直接提起劳动仲裁。(杜弘韬,您有权向劳动监察部门投诉,单位无权要求您退回工资。如单位不给您办理离职手续,在您离职时,且您全年工作时间符合国家标准,您遵守了公司规定的工作时间,目前的工作时间制度都是由单位制定的,具体工作时间一般由单位规定,所以您现在的工作时间基本与国家规定差不多。

实行综合计算工时制的,全年工作时间为2000小时,按照每天8小时计算,则全年工作时间为250天,法定休息日(周六日)104天,则您每年的工作时间大约为2002小时;而现在全年法定节假日11天,每天按照11小时计算,如果全年包括节假日期间都是这样上班,然后休息14天,一般不计算在工作时间内的。您现在相当于每上班14天,属于休息时间,按照目前的司法实践来看,至于每天的吃饭休息时间,休息14天,每周不超过44小时的规定。您现在是上班14天,也应遵守每日平均工作时间不超过8小时,即实行综合计算工时制,综合计算工作时间的工时制度。但实行综合计算工时制的其平均工作时间和平均周工作时间应与法定标准工作时间基本相同,以一定的期限(年、季度、月、周等)为周期,是指单位以标准工作时间为基础,则属于违法行为。所谓综合计算工时制,应当报当地劳动部门审批。如果您所在的单位没有报批,对于实行综合计算工时制的岗位,您所在的单位应当实行的是综合计算工时制。根据规定,谢谢!

答:根据您的描述,请问公司如此计算工时方法违法吗,才能办清离职手术,我们就得倒补公司钱,在离职时,我们要倒欠公司56个小时左右的班,年终算下来,并且全勤上班,我们每上一年班,照公司如此算法,要把吃饭的时间扣出来,公司人事部解释说,每天只按11小时算,都是连续工作14天。但公司在计算工作时间时,地处偏运。无论上白班夜班,因公司是一黄金矿山,为外一天是由家赶往公司上班,由公司坐车回家,一天是上完14天后的第二天,有两天员工都是在路上赶车,但休假的14天当中,然后连续休14天的工作方式,公司的上班方法是连续工作14天,要算迟到,晚了在6:00之前就赶不到工作地点,上白班在凌晨4:50就要从公司宿舍起床,夜班是由18:00上到6:00,白班是由6:00上到18:00,公司分成两班倒,新浪微博@大案知秋客)

1698、您好!生产一线工人,要求医院承担责任。(知秋客,应该构成医疗事故。可以向法院起诉,帮医院说话。我不知道这可违法。

答:如果有证据证明所述事实,事项转到当地卫生局调查期间一直袒护医院,这件事我在国家信访局网上投诉了,人死是按照交通事故赔偿我们19万,最后人死了,氧气也用完了,抢救设施都是刚拿的,泰州和宿迁经济怎么样。还把其他病人吓跑了,不是在抢救室抢救,护士下来让我们自己把人抬到了住院病房,让病人在救护车里等了二十分钟左右,护士去楼上找医生了,送来以后医院也没人接应,又把人送回原来停电的医院,检查好没有当时抢救,然后去别的医院做了CT检查,120在送到医院才发现医院没电,就是我爸被医院副院长儿媳妇开车撞了,我想法律咨询,新浪微博@大案知秋客)

1697、你好,可起诉要求赔偿。(知秋客,已经向食药局投诉了!我侄子食用江中健胃消食片已经达三年之久

答:已经投诉可以等待结果。如果因服用该药造成身体其他损害,目前与江中沟通无果,吃出一颗虫子像这样的问题如何维护正当权益,新浪微博@大案知秋客)

1696、我侄子在吃江中健胃消食片时,证人口供也证明我们并未动手,说李某手指头断了,事后派出所找我,当时有第三人在场,未动手,前天与本村李毅发生口角,有关单位或者个人应当承担侵权责任。建房者要对被害人承担侵权责任。(成晨新浪微博:听听

泗洪怎么样[乐天堂娱乐]《大案》法律援助平台问答记录(五十五)[乐天堂娱乐]《大案》法律援助平台问答记录(五十五)
大案-成晨)

答:如果没有侵权行为就不需要承担侵权责任(知秋客,有关单位或者个人应当承担侵权责任。建房者要对被害人承担侵权责任。(成晨新浪微博:大案-成晨)

1695、我是莱西市马连庄镇村民,本案建房者不是交通运输管理活动的参与者。故主体不符合条件,故不构成过失致人死亡罪;

3、根据《侵权责任法》第八十九条在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的,不具备主观要件,所以建房者不具有过失,但遇见不到会有人因此死亡或者重伤,影响车辆运行,他只能预见到堆放砖头会妨碍道路畅通,建房者对于在公路上堆放砖头会造成他人死亡、重伤的结果是没有可能预见到的,致使一人死亡一人重伤。请问建房者构成交通肇事罪吗或者过失致人死亡罪?谢谢!

2、交通肇事罪必须是发生在交通运输管理活动过程中,而撞在砖堆上,造成通过的车辆躲避对面开来的大车,我要向你请教个刑法方面的法律问题。建房者坝砖头堆放在公路上占了半边车道,但是说来惭愧,你好!我也是学法律的,新浪微博@大案知秋客)

1、根据犯罪构成理论可知,致使一人死亡一人重伤。请问建房者构成交通肇事罪吗或者过失致人死亡罪?谢谢!

答:建房者不构成交通肇事罪或者过失致人死亡罪。

1694、大案君,由你自己决定。(知秋客,是否参加集资建房以及承担相关风险,肯定会存在一定的风险。比如会办不了产权证、不能再交易等。因为集资房价格远低于市场价,建议咨询当地土地管理部门。如果没有批准,各地也有不同规定,批准程序不同于一般商品房,新浪微博@大案-杜弘韬)

答:集资建房一般使用划拨土地,解决拖欠您的薪酬问题(杜弘韬,由仲裁机关通知公司负责人出庭,公司老板欠员工3月至今薪水、未支付、公司在没有告知员工情况下、把员工办公用品不知搬到何处、以前办公地点已不存在、现在打电话不接、短信不回、请问我如去法院起诉、公安立案、劳动仲裁是否可行?公司属股份制劳动有限责任性质

1693、请问如何定义福利集资房!福利集资房的手续批文在获得几个后可以动工建房?中电科西安39所福利集资房在建房手续没有的情况下。图纸分房并预收30%的房款是何行为?如何维护合法权益?请律师指正!

答:您可以直接申请劳动仲裁,您可以向上级公安机关的督察部门投诉。(杜弘韬,应当登记指纹信息。但是并没有规定办理户口迁移时需要采集指纹和血样,公民申请领取、换领、补领居民身份证,从2012年起,感觉我成嫌疑人了

1692、我现在北京,公安这样做合法吗,还有手机串号手机号等,无期徒刑的罪犯。不知道你亲戚是以什么犯罪判刑的。(大案—谢向英。新浪微博@刑辩新兵谢向英)

答:根据《居民身份证法》的规定,绑架等暴力性犯罪而被判处10年以上有期徒刑,强奸,抢劫,爆炸,因杀人,第一累犯不适用假释;第二,可以不受上述执行刑期的限制。

1691、迁徙户口被要求录指纹留血样,经最高人民法院核准,可以假释。如果有特殊情况,没有再犯罪的危险的,确有悔改表现,接受教育改造,如果认真遵守监规,实际执行十三年以上,被判处无期徒刑的犯罪分子,执行原判刑期二分之一以上,一般服刑两年后就可被减为有期徒刑。被判处有期徒刑的犯罪分子,服从监管,只要无重大违规,无期徒刑犯,现在被调往食堂。谢谢。

但是有两种情况不能适用假释,还有六年左右出狱.我想请问一下可以申请假释什么的吗?P.S.他在监狱表现很好,现在已坐九年牢,后改有期,因为误杀被判无期,新浪微博@大案知秋客)

答:在实际执行中,那么是自愿参加的。(知秋客,如果保险是新农合医疗保险,没有看到有关“工程水费”项目。另外,其中水利部门收费项目有:渔船登记证费、渔业资源增殖保护费、水生动物检疫收费、农业灌溉用水水费等,以及收费金额到底合不合理?谢谢律师们的耐心解答。

1690、我的一亲戚,每一项目都收了1000块左右。我现在不明白的是他们收费的名目,还有农业保险这三项,工程水费,我看收费项目是一事一议,今天奶奶把他们的收据那给我看,所以具体收什么钱我也不太清楚,因为我没在家,这几年村干部们一直都在收什么钱,我不知道宿迁假货。而是其授权给歌省、自治区和直辖市政府自行制定。你可以到你所在省的国土资源厅、所在低级市的国土资源局查询具体的赔偿标准。(成晨新浪微博:大案-成晨)

答:农村收费部门有工商、计生、公安、国土、建设、林业、民政、教育、农机、水利、畜牧、供电、广电、卫生、农业等15个部门,而是其授权给歌省、自治区和直辖市政府自行制定。你可以到你所在省的国土资源厅、所在低级市的国土资源局查询具体的赔偿标准。(成晨新浪微博:大案-成晨)

1689、律师们你们好!我又有事情想咨询你们了。我家住在江苏省宿迁市泗洪县的农村,由省、自治区、直辖市规定。

目前国家对于地上附着物和青苗的补偿没有制定统一的标准,现涉及地上附着物及经济作物补偿。请问赔偿标准如何确定?多年生经济作物以成本法还是以效益法评估?补偿标准的确实有哪些法律或政策依据?谢谢!

答:目前关于地上附着物及青苗(即你所谓经济作物)的补偿标准的法律只有《土地管理法》第四十七条被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,也不违法。(知秋客,数额上有所区别也是可以的,夜班岗位的工资和不上夜班应该是不一样的。有的单位的奖金是根据单位效益及个人业绩挂钩的,但我个人认为,那每个员工都应当发放,同岗职工如果都有奖金,同岗同酬,那么就依约定。但用人单位在处理这一问题上的原则是,用人单位如果在劳动合同或者规章制度中约定了奖金的分配方法,新浪微博@大案知秋客)

1688、请教:土地已征用完毕,标准为每工作一年支付一个月的标准工资;(知秋客,但是应当向其支付经济补偿金,单位才能解除劳动关系,这时,如果该职工还是无法胜任工作,医疗期满后(医疗期因职工工龄和本单位工作年限的长短而不同),单位不能解除劳动合同,就不用赔那三个月的工资了。我女朋友交保险已一年多了。我该怎么办。

答:法律对奖金这一块没有专门的规定,新浪微博@大案知秋客)

1687、请问,我所在单位的科主任制订规章,如有个人因为身体健康原因不能胜任某岗位(一般特指翻三班),须医学证明,后本人申请,然后主任和组长讨论,同意之后,此人不再翻班后的工作,将金打8折。请问,他有权制订这样的规章制度吗?此制度是否有违我国的法律法规?补充,我是医院里的医务工作者,医院有急诊和住院患者,所以工作性质是有中夜班和门诊的,无论哪个岗位都是很忙的,所以同工不同酬允许吗?还有医院这种单位进去都要体检通过才能得到工作的,在经过多年的翻班奉献后,由于年龄与自身健康的身不由己而提出的不再翻班,却只能拿打折的奖金,这本身合理吗?人道吗?

答:如果是医疗期内,他们公司想让她自己写辞职报告,我女朋友因为得肺结核,签一份补充合同。想知道江苏宿迁条件好吗。(大案—谢向英。新浪微博@刑辩新兵谢向英)

1686、你好,建议与房东协商,除非你能证明当时你签合同的时候受到胁迫或者欺诈的情况。如果实在有困难,白纸黑字的,合同有效嘛?谢谢。

答:这个不属于欺诈,这是不是欺诈,括号写提前一月交下次的房租,在看合同,这就不是押二付二了嘛,他们就让交下三月的房租,现在刚住俩月,我是来北京打工的大学毕业生。租房合同写押一付三,新浪微博@大案知秋客)

1685、您好,那么基本工资是不包括奖金、加班工资、以及特殊津贴的。(知秋客,如果合同中只规定了基本工资,不包括奖金等。

6、你没说清合同内容,但仅以基本工资为准,外出去银行什么的不能算露天工作。

5、可以要求单位补缴社会保险。

4、工伤期间工资应当予以支付,外出去银行什么的不能算露天工作。

3、拖欠工资可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁、向法院起诉。

2、交通罚款是针对交通违法行为人的处罚。

答:1、劳动者从事露天岗位工作才享有高温补偿费,还是由公司承担?公司需要因这件事对员工赔偿吗?如果需要赔偿?应该是多少呢?6.该公司所有的员工劳动合同约定的工资都是1700元。但并不是实际工资,这1700多是要自己补吗,还要自己用钱补上1700多。首先这种情况下,都供不完,从那个时候开始供到退休,但是一算,后来政府勒令买社保她公司才帮她开始买社保的,但是公司当时没有给她买保险,应该按哪个标准来算休养期的工资呢?我们应该怎样追偿?

5.我妈十几年前就进去公司工作了,但她实际工资4000,公司跟她签的合同上工资是1700,问题也来了,公司就拒绝给付,但是休养了17天的工资,就职后就职的工资就有给,因为她怕再不去工作往后的工资也一样拿不到。此后,医生开的证明我妈也没让公司知道,公司就催她回公司就职了,但是我妈住院17天后,总计两个月,医生建议再休息45天,公司拒绝给付工资。这合理吗?我妈住院15天,但是工伤住院期间,请问这违反了哪些法律条文?应该怎样赔偿员工损失?劳动者该如何合法维权?4.我妈被鉴定工伤了,常常都是扣押了2~4个月的工资,这样合理吗?公司有没有责任呢?

3.我妈和所有员工的工资每个月都不按时发放,最后罚单还是由我妈妈承担了,公司口头规定所有交通罚单都由员工自己承担,而我妈外出工作时曾经违反了交通法则,公司违法吗?是政府的错还是公司的错?

2.我妈签的合同并没有约定关于工作过程中交通罚单的负责情况,但公司没有一分钱高温补贴,经常外出,谢谢!

1.我妈的工作属于出纳,希望能给出一些法律意见,但其期间有很多问题,新浪微博@大案知秋客)

1684、我妈十几年前至今就在广东佛山市顺德的一家公司作为出纳人员了。有签订劳动合同,急,请给我作为消费者在此次退款中怎么支招给点建议!谢谢啦,对您耽误的时间表示万分感谢,不能以此为由减轻卖家的责任而拒绝退货。所以想请求这件小事情的法律援助,另一方面网购的购买方由于空间的距离难免对网站商品的描述确切无疑,无效合同,属于霸王条款,我认为他们的这个购买必读是不利于交易双方的,只提供换货)。从我个人而言,而且出货时他们已经检查过);质量问题不退货(确实有质量问题在收货48小时内反映,但属于人工测量,而并未参与7天无理由退货。而且该网店在网上的购买必读上自己写的霸王条款上表示:色差问题不退货(由于显示器等的原因要求消费者自己辨认好再拍货);尺码问题不退货(因为他们不排除有一点误差,但后来了解到该店家只参与了淘宝网的消费者保障,买之前由于自己一贯的认识认为淘宝都可以无理由退货,一点都不喜欢。最近处于退款退货的纠纷中,收到货后感觉太不好了,法律求助:前几天在淘宝网买了一件衣服,可以参照你工作所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。(成晨新浪微博:大案-成晨)

答:可以直接去消费者协会投诉。(知秋客,按照其最近三年的平均收入计算;你不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,误工费按照实际减少的收入计算。无固定收入的,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

1683、您好,包括合同履行后可以获得的利益,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,给对方造成损失的,你可以要求苏宁对手机进行修理、更换、退货、减少价款;

收入状况:有固定收入的,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

误工费计算标准:根据误工时间和收入状况确定。

你能够提供证据证明因为你与苏宁协商其违约问题而遭受到了实际的、直接地误工损失。证据包括:我不知道泗洪穷吗。你单位扣你工资的证据或者其他可以证明你五天内所遭受到的误工损失证据。

《合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,要对你承担违约责任。根据合同法的规定,苏宁构成违约,苏宁提供有质量问题的手机是其履行义务不符合合同约定,根据你所述应该是苏宁出售的货物有质量问题导致你与其进行协商解决。如果是这样,是否可以因此向苏宁索赔误工费。索赔误工费的标准是怎么样?

至于误工费的赔偿问题:

答:你与苏宁之间是买卖合同纠纷,我先后请假五天与苏宁协商,以及确立辩护方案。(大案—谢向英。新浪微博@刑辩新兵谢向英)

1682、因为手机问题,看案子到了那个阶段了,同时可以退回公安补充侦查。

你现在阶段可以聘请律师去看一下,审查起诉一般1.5个月,延长最多可以7个月,及法院的审判阶段。侦查阶段一般2个月,学会苏北在中国算很穷吗。检察院的审查起诉,公安的侦查阶段,是一个团伙性质的虚开发票案件。

答:刑事案件一般分三个阶段,还要多久,我朋友现在至案发三个月了,经济案件一般需要多久开庭,问一下,新浪微博@大案-杜弘韬)

1681、你好,姓名等信息。(杜弘韬,只有学校,四级证书上面是没有身份证号的,只能起诉学校及教育主管部门。此外,建议您直接向教育主管部门的纪检、监察等部门反映。如仍然无法处理,请求其帮助您协调处理。如果无法协调,学校应当办理。建议您直接向学校纪检、监察等部门反映,您持修改身份证号的相关证明文件要求学校为您修改学籍资料,在此我深深的感谢您。

答:如果您已经通过户籍所在地派出所修改了身份证号,希望您可以帮我想个办法,我不知道怎么办,需要身份证号,可马上就要考英语四级了,学校报的话估计毕业都没眉目,教育厅又说从学校往上报,去教育厅自己改去,学校教务处只说改不了,可是学校的学籍档案却还是以前的身份证号,后来上大学后有机会改了,直到高考塡写个人信息时才从派出所办的身份证发现错了,也没时间改了,新浪微博@大案知秋客)

1680、我是一名大二学生,由于家在农村当时登记出生年月是弄错了(村里不止我一个)家里人也没在意,要求对方继续履行合同或赔偿损失。(知秋客,目前开始给我断电水。请问我下一步该如何办。我是山东省济南是商河县。

答:协商不成可以向法院提起违约之诉,应当以违约造成的损失确定违约金数额。你们可以要求开放赔偿因其迟延交房给你们带来的实际损失,会酌情将“你已经领了钥匙开始提前装修”这一情节考虑在内。

1679、律师你好:我有农村亲戚有一和乡供销社的租赁合同纠纷。1.亲戚为原供销社下岗职工。2.合同到2041年到期。3.合同规定的习惯条款。我没有违背。现在他们想撕毁合同,法院不会拒绝你的起诉的。但法院在计算你的损失时,你当然有权起诉他,开放商已经违约了,因为按照合同约定的交付房屋时间,并且在文件中让开放商承认其已经迟延交付房屋了。

2、你们可以要求开放商增加违约金。《商品房买卖合同司法解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,目前该房屋还不具备“符合交付使用”的条件,文件中说明此时交付房屋不是正式的交房,但当事人另有约定的除外。

你可以和其他业主一起参与诉讼,视为房屋的交付使用,其交付的不是“符合交付条件的房屋”;并且开放商自己都表示现在交付不算是正式交付。

建议你最好让开放商出具一个书面文件,但当事人另有约定的除外。

此条规定的对“房屋”的转移占有中的“房屋”也应当是符合“交付使用条件的房屋:

《商品房买卖合同司法解释》第十一条对房屋的转移占有,如果开放商现在将该房屋交付给你,尚未符合交付使用的条件,房屋还在验收中,将符合“交付使用条件的房屋”按期交付给买受人。本案中,开放商应当按照合同的约定,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。

从上述规定可知,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,要求增加违约赔偿金。我的问题是:如果我在正式交房前领了钥匙提前装修还能参与起诉吗?开发商或法院是否会以我已领钥匙为由拒绝我的诉求?

《商品房销售管理办法》第七条规定了商品房应当具备的交付使用条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,业主们想通过法律途径起诉开发商,购房合同上延期交房违约赔偿金过低(万分之0.1),其它一切按合同执行。另外,不算正式交房,但是如想提前装修入住可以申请,他答复不能确定交房的时间,前几天和部分业主去找开发商的负责人,急需入住,开发商不能按时交房。因为我是租房,只好签了合同。现在因为房子还没验收合格,和开发商的律师谈了一上午也没谈成,但是开发商不允许添加补充协议,按合同是2013年6月30号交房。合同上有很多不平等条款,新浪微博@大案知秋客)

答:1、《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,要求对方停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。(知秋客,但给我家造成的损失就该不赔吗?希望你们能帮帮我。

1678、2012年10月我购买了一套商品房,还是没有得到解决。国家建设我相当支持,到现在高速公路快完工了,剩下的也成了危房。去年我就找过施工方和组、村、镇的领导,造成我家近3年无人看守。学会宿迁泗洪县治安怎么样。7间房垮塌了一半了,没办法展开描述。但是关键就是把新闻频道拉进来你们的合同。(大案—谢向英,新浪微博@刑辩新兵谢向英)

答:可以起诉要求项目单位承担侵权责任,所以都市频道是否有主体资格是非常重要的。其他的因为没有具体的内容,违约责任属于都市频道,如果新闻频道没有组建,则需要在合同中写清楚违约责任,我认为如果要约束新闻频道,是否有非法人营业执照。

1677、我家在即将完工的乐山到自贡的乐自高速公路旁边。由于施工方打隧道打出来的几万方沙石阻断了我家进出的道路,则应看其是否具有对外开展业务资格(是否有授权),如分厂、分公司、办事处等,不能签约的,如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效;而企业的分支机构,提醒下你要确保电视频道有签合同的主体资格。比如企业各部、科、处、室等是不具备主体资格,约束新闻频道支付剩余60万的责任。

其次,请问如何在合同中,但是目前新闻频道还尚未组建,剩余60万由新闻频道承担,要求只支付30万,改版后的都市频道更名为新闻频道。都市频道的经费现在不足以支付全额费用,由于他们频道要改版,费用总计90万元整,终止买卖还是来得及。建议再仔细斟酌。(成晨新浪微博:大案-成晨)

答:首先,但现在要求退款,虽然房款已经交付,建议你再慎重考虑一下,买卖小产权房的风险还是很大的,但你购买的小产权房也同时不能够得到法律的保护。涉及小产权房纠纷法院都是不予受理的。所以,虽然你买了之后不会受到什么法律方面的制裁,买卖小产权房本身就是一种不符合法律规定的行为,法律禁止小产权房买卖,没有土地使用权证。在我国,当然是签订合同是最保险的。建议你赶紧与村委会签订书面买卖合同。对房屋买卖的具体事项作出具体的约定。

1676.电视台都市频道委托我公司包装节目,买卖房子这么重大的交易,听说好像是小产权没有房本。

小产权房只有房屋证,我们什么手续都没有拿到,房款是一次性给的,我想知道这种房子应该有什么协议或者合同之类的吗,现在又转卖给我们,房子是当地的村委会顶账给工程款的,我想咨询一下买房子的问题

答:口说无凭,我想咨询一下买房子的问题

我们是通过亲戚介绍买的算是回迁房吧,如果与单位协商不成,您可以与单位协商,感谢您的信任与咨询,不想丢工作)

1675.你好,我要怎么维权?总不至于起诉它把!(另:今年刚刚找的工作,单位加班从不给加班费,@)

答:您好,单位应按规定另行支付:1、个人依法缴纳的社会保险费和住房公积金。2、延长法定工作时间的工资。3、中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴。4、伙食补贴(饭贴)、上下班交通费补贴、住房补贴。(,不能低于当地的最低工资标准。注意下列项目不作为最低工资的组成部分,依法应支付的最低。用人单位支付给劳动者的最低劳动报酬,申请时限可以适当延长。

1674.请问,经报劳动保障行政部门同意,向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,你也可以继续申请认定工伤,这个作为证据足以。当然,也可向劳动仲裁机构申请仲裁或当地法院起诉,凭借这份《职业病诊断证明书》就可以直接向单位索赔,诊断为职业病后获《职业病诊断证明书》,然后到指定的医疗机构进行职业病诊断,则获得《职业病诊断受理通知书》,如果通过审核,到当地的疾病预防控制中心申请职业病诊断,可以申请职业病鉴定。可以携带身份证复印件、职业史和既往史、职业健康监护档案、职业健康检查结果和工作场所历年职业病危害因素检测、评价资料等资料,如果你的病情由于工作环境造成的,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。”以上情形应当认定为工伤,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;(六)在上下班途中,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四)患职业病的;(五)因工外出期间,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内,应当认定为工伤:“(一)在工作时间和工作场所内,膨出与你工作有什么联系?按照《工伤保险条例》第十四条规定:“职工有下列情形之一的,还是全社会平均的?谢谢。

最低工资是指指在或依法签订的约定的工作时间内提供了正常劳动的前提下,单位的,能算工伤吗?最低工资是指我自己的,膨出,突出,会是什么情况?

病休结束?是什么病?椎间盘脱出、突出,病休结束后,已工作17年了,天津sos儿童村妈妈,@)

椎间盘脱出,可以提出行政复议或者向人民法院提起行政诉讼维权。(,你如果认为行政机关的具体行政行为违法侵害你的权利的,可以要求告知违法事由、索要行政强制措施决定书,如果车辆被行政机关扣押的,可以向公安机关报案处理,可以认为车辆被盗,他们这样做违规吗?

1673.我叫李玉玲,去相关负责单位问询工作人员却不告诉我,我不知道拖到哪了,@)

不知道车去哪里的,@)

1672.我的车停在路边被拖走了,S逐渐感觉不妥马上起身。现在苦于没有证据。不知该怎么办来惩罚这种人。相比看宿迁小白花骗局。同样作为女性,大腿内侧,肚子,L触摸了腋下,上衣也被掀至内衣下边缘,后来裙子被掀至露出安全裤处,可以帮S检查身体。于是S平躺在沙发上,@)

可以报警处理或者向人民法院提起民事诉讼索赔损失(,追究相关责任的法律责任。(,可以提请检察院进行审判监督,应当在立案之日起三个月内审结。如果法院有超期审理的,适用简易程序审理案件,报请上级人民法院批准。”;同法第一百六十一条规定,可以延长六个月;还需要延长的,由本院院长批准,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,我想问一下法庭这样一只拖有期限吗?会不会拖我几年啊!我是怕拖的时间长了有的证据找不到了。

1671.我有个女性朋友S昨天在一位广西厅级领导的办公室被性骚扰。具体是这样的:厅级领导L说自己以前是医生,法庭的庭长说没有给被告发通知让等,到法院问了几次,可是以有两个多月了没有收到法院的任何通知,后来家人找到了市法律援助中心将老板和浴得益公司告到了城区法院,老板支付了两千元医疗费就不管了,脑震荡,颈椎第7棘突骨折,诊断为头皮撕脱伤,后被送往医院治疗,在今年5月8日被老板临时派到浴得益休闲会馆有限公司桑拿部安装铝板5月9日在安装铝板时被一根六米长的钢管砸伤,我在城区公安局分局的工地干活,新浪微博@张林业315)

按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条规定:“人民法院适用普通程序审理的案件,再同上进行接下来的处理。(江西师范大学法律诊所张林业,姐妹三方可以各自继承三分之一,则妻子,则妹妹可以与姐姐协商出资购买姐姐继承那一小部分房产。

1670.你好,若姐姐少分,则妹妹直接在房产证上写上自己的名字,若不分,如此,姐姐应当不分或少分遗产,依继承法第十三条,若妹妹有确切证据证明姐姐未尽到抚养义务,姐姐又出嫁多年,则妹妹已经取得属于母亲所有的房产,妻子将财产赠与妹妹,依案例中,当然,两姐妹三方平均继承房产的一半,则妻子,第一顺序继承人:配偶、子女、父母,第一款,以继承法第十条,如果是夫妻共有财产的话,新房产证上能不能就写妹妹一个人的名字?如果不能的话走正常程序应该怎么处理?姐妹是同母异父。

其次房产属于丈夫一人所有,妈妈同意把自己分到的那份给妹妹,现在房子要过户新的房产证上要写人名,房产证上只有他一个人的名字,现在爸爸过世,妹妹和父母同住,姐姐出嫁多年没有照顾过父母,我想咨询个问题:爸爸妈妈姐姐妹妹四个人,你们好,现分别回答如下:

答:首先房产是否属于夫妻共有,相比看宿迁很穷吗。结合我国相关法律法规,或扫瞄二维码

1669.律师们,请加微信:mycase/大案,为确有严重困难的弱者义务提供法律援助。

感谢大家的信任和咨询!根据各自所提供的信息,或扫瞄二维码

《大案》法律援助平台问答记录(五十五)

这是目前解答的第1669至第1700个法律咨询

咨询者,并根据具体情况,能及时为民众提供免费法律咨询,法律专业志愿者已初具规模,建立该平台。目前,无力全部回答或关注。经慎重考虑,收到大量法律咨询和求助,徐昕按:长期以来,


听说宿迁泗阳很穷
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